スナックを開業すると決めて、最初にはじめたのは物件探しでした。
インターネットで探したり、不動産会社へ相談しながら、自分の理想に近い店舗を探す毎日が始まりました。
お店の広さや設備、周辺の雰囲気、駅からの距離など、一つひとつ確認していくうちに、「開業する」ということが少しずつ現実味を帯びてきました。
実際には、難波、蒲生四丁目、緑橋、そして布施と、いろいろな物件をみて回りました。
それぞれの街にはそれぞれの魅力があることがわかりました。
難波は家賃が高いが、人通りが多く活気があり、蒲生四丁目や緑橋は家賃はまあまあでこれまでの常連のお客さんがそのままついてきてくれる？感じでした。
緑橋の店舗は年配のママが20年経営されてお客さんは結構ついていましたが年齢のこともあって引退された経緯がある物件でした。
しかし、店内内装がかなり古びていて、そのままで「新規スナック開業！」には程遠い感じでした。
そこで、内装業者さんに見積もりをおねがいしたところ………なんと約500万円！という金額でした！
見積書を見た瞬間、思わず心の中でさけびました。
「そんな金、ありまっかいな！」
本当にびっくり仰天でした。
家賃、立地、常連のお客様…などを鑑みて、「この物件はいいな！」と思っていましたが、内装費まで含めて考えると、とても手が出せる金額ではありませんでした。
この時初めて「物件選びの難しさ」を痛感した次第でございます。
確かに内装費の他、おトイレ、エアコンなどすべて一新する条件での見積もり依頼でしたが、200万円あれば十分かな？と思っていましたので大汗かいてしまいました！
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